안녕하세요! 센스안센스입니다! 주택담보대출, 전세자금대출 등 레버리지를 활용한 주택 매매, 전세, 월세까지 어떻게 하는 것이 가장 좋은 방법인지와 어떤 대출들이 있는지 등 대출에 관한 모든 것을 알기 쉽게 설명해 주는 '대출의 마법' 책을 소개해드릴게요!
< 목 차 >
- 들어가는 말
- 책 소개
- 중심 내용
- 인상 깊은 구절
- 아주 주관적인 평가
- 마치며
- 함께 보면 좋은 글
1. 들어가는 말
내집을 마련하거나 투자를 위해서 대부분 집을 구매하는데요, 집값이 워낙 비싸다 보니 100% 자기 자본으로 집을 구매하는 사람은 매우 소수죠? 그래서 대부분 대출을 사용하는데요! 오늘은 그런 대출에 대해서 어떤 종류들이 있고 그것들을 위해서 어떤 것들을 고려해야 하는지와 각 대출의 특징들에 대해서 상세하고 알기 쉽게 설명한 '대출의 마법' 책을 소개하려 합니다.
사실 저도 대출에 대해서 거의 몰랐는데 이 책은 너무나도 쉽게 설명해 줘서 이해하기 쉬웠어요! 물론 아직도 부족하지만 이 책 설명 한번 보고 대출에 대한 거부감을 줄여보자고요!
2. 책 소개
- 제목: 대출의 마법
- 저자: 레오(김은진)
- 출판사: 다산북스
- 출판일: 2022년 08월 26일
- 차례: 아래 사진 참고
3. 중심 내용
이 책은 한 마디로 대출에 관해 모든 것을 설명하는 책입니다.
전세 또는 주택을 매매를 하는 데 있어서 어떤 대출을 받을 수 있는지와 어떤 대출에는 어떤 조건이 있어야 하는지를 아주 상세하고 알기 쉽게 설명하고 있으며, 대출 금리를 낮추기 위해서는 어떤 것들을 하는 게 좋은지도 설명하고 있어요. 특히 LTV, DSR 등 전문용어도 알기 쉽게 설명해 주는 부분들이 있어서 부담 없이 이 책만 읽으시면 대출에 대해서 다 아실 수 있어요! 특히나 전세대출을 받기 전 확인사항, 대출을 상환하는 방법 차이, 분양 관련 대출 진행 방법 등을 그림과 함께 설명하는 등 우리가 대출을 하면서 꼭 알아야 하는 부분과 어떤 것들을 확인해야 하는지까지 아주 상세히 설명해 줘서 너무 좋았어요! 저같이 대출을 전혀 모르는 완전 초보를 위한 책인거 같아요!
대출을 계획하고 있거나 할 예정이신 분들은 꼭 이 책을 한번 읽어보시길 추천해 드릴게요! 아, 그리고 학생들이나 사회 초년생 분들도 이 책을 한번 읽어보면 금융지식에 큰 도움을 받으실 겁니다!
4. 인상 깊은 구절
빚은 많을수록 안 좋은 것 아닌가요?
예전에 비해 인식이 많이 개선되기는 했지만 아직도 남아 있는 인식이 '빚은 나쁜 것이다', '남에게 빌리는 것은 안 좋다'라는 것입니다. 하지만 사실 이것은 반은 맞고 반은 틀린 것입니다. 대책 없이, 단지 자기 과시를 위해서 무엇인가를 구매하기 위한 빚은 나쁜 것이 맞아요. 하지만 레버리지로 활용하여 나의 자산을 증식하는데 도움을 갖는다면 이것은 좋은 빚이라 할 수 있어요!
이 책에서는 좋은 빚, 내 집을 마련하고 자산을 증식시키기 위해서 어떻게 대출을 활용하는 것이 좋은지를 알려줍니다. 무작정 대출을 받는 것은 안 좋지만 계획을 가지고 준비를 통해 받는 대출은 큰 도움이 된다는 것을 알려주는 고마운 책이었어요!
'지금부터 나는 부동산을 거주 목적뿐만 아니라 투자 목적으로도 생각하겠어'라는 생각을 해야 한다.
부동산 이야기를 한다고 해서 '부자들만의 이야기다', '투기꾼들이나 하는 이야기다'라고 아무도 생각하지 않죠? 부동산을 모르고는 돈을 모으기 어렵다는 게 현실입니다. 많은 부자들이 가지고 있는 자산의 절반 정도는 부동산이라고 하니, 부동산을 빼고는 부자가 될 수 없습니다. 그렇기에 우리는 가까이는 내 집 마련을 위해서, 나중에는 자산을 만들고 불리는 목적으로 부동산에 대해 관심을 가져야 해요! 물론 100% 내 자본으로 부동산에 접근하기는 힘들기에 이 책에서 말하는 똑똑한 대출을 통해서 부동산을 거주와 투자, 두 가지 목적으로 접근하면 더욱 좋을 것 같아요!
소득이 없어도 대출은 가능하다.
이 문장은 사실 겉만 보면 안되고 속 뜻을 제대로 알아야 하는 말입니다. 소득이 없다는 말은 돈을 못 번다는 말이기보다는 일정한 소득이 없다는 말입니다. 만약 정말로 내가 버는 돈이 없다면 대출이 힘들어요. 다만 프리랜서로 일을 하거나 내가 당장은 소득이 없어도 지출(카드사용 등)이 있다면 이것을 근거로 해서 대출을 받을 수 있다는 말입니다. 물론 정기적인 소득이 있는 사람보다는 그 한도가 적겠지만 무조건 직장이 없으면 대출이 안된다는 말은 아니니 자신의 상태에 따라 가능한 대출을 알아보시길 권해드립니다!
'답답한 사람이 우물을 판다'라는 말이 있죠? 대출을 받는 우리가 답답하니, 자세히 한번 알아보시면 길이 있으실 겁니다!
5. 아주 주관적인 평가
5-1. 왕초보도 알기 쉽다.
내 집마련을 하기 위해서 전세대출이나 매매를 위한 대출 등이 갖는 장단점에 대해서 아주 알기 쉽게 설명해 주는 그런 책이에요. 그리고 무엇보다도 적은 금리를 활용하기 위해서는 어떻게 해야 하는지, 많은 대출금을 받기 위해서는 어디서 알아보는 게 나은지 등을 직접 설명해 줍니다. 나중에 대출을 받으실 분들은 무조건 이 책을 한번 읽어보고 진행하실 것을 추천드려요! 물론 이 책이 정말로 이해하기 쉽게, 상세히 쓰여 있어서 마음먹고 하루만 하면 다 읽으실 수 있습니다. 절대 부담 갖지 말고 편하게 보셔도 되는 그런 수준의 책이라 너무 재밌게 읽었어요!
5-2. 전세자금대출을 위한 다양한 방법 제시
집을 매매하거나 전세금을 대출받는 데 있어서 이렇게 많은 대출의 방법이 있는 줄을 몰랐어요. 저는 그냥 무조건 주택담보 대출 아니면 신용대출인 줄 알았는데 그게 아니더라고요. 버팀목 전세대출, 신혼부부 전세대출, 중소기업취업청년 전세대출 등 아주 많은 종류의 대출에 대해서 조건과 보증금, 대출한도, 금리 등 아주 상세히 설명해 주는 책이에요!
이번 한 번 읽는 것으로 끝내지 않고 적어도 1년에 1번, 그리고 대출받기 전에는 무조건 다시 읽어야 할 책인 거 같아요!
5-3. 주택매매를 위한 다양한 대출 제시
앞에서 설명한 것처럼 이 책에서는 다양한 전세자금마련 대출과 함께 매매를 위한 대출의 종류도 아주 쉽게 설명을 해줘요. 단순히 주택담보대출뿐만 아니라 디딤돌대출, 보금자리론, 서민 실수요자 대출, 적격대출 등 내 집 마련을 위해서 적용할 수 있는 다양한 방법들을 제시하고 있기에 만약에 주택을 매매하실 생각이 있으시다면 나에게 맞는 것을 찾아보시고 적용하시면 됩니다! 자세히 모르는 대출들까지 알려주어서 너무 좋았어요!
5-4. 개인의 상황에 맞는 방법 제시
이 책에서는 무주택자와 1 주택자, 그리고 다주택자가 어떻게 대출을 활용하는 게 좋은 지를 알려줍니다. 특히나 필요한 금액이 얼마일 때 어떤 대출들을 어떻게, 어떤 순서로 받는 게 좋은지까지 알려주다 보니 정말로 '이 책 하나만 있으면 대출은 문제없겠다'라는 생각이 들었어요. 당장 주거를 위해 내 집을 마련하는 분들도, 자산 증식을 위해 투자를 하시는 분들에게도 큰 도움이 되실만한 책이에요!
5-5. 앞으로 해야 하는 사항들까지 제시
대출을 아직 받지 않은 사람들은 앞으로 어떤 대출상품이 나오고 그렇게 되면 어떤 것들을 준비해야 하는지 제시하고 있으며, 최신화된 대출 관련 정보를 확인 할 수 있는 사이트도 알려줍니다. 또한 대출을 받은 사람들이 시기에 따라 매달, 연간에 어떤 것들을 확인하고 대출 계약을 할때 섰던 약정들을 어기지 않기 위해서는 어떻게 해야하는지 등 대출을 받아야 하거나 받은 사람들이 앞으로 해야하는 것들까지 제시를 하기에 미래를 준비하는 데에도 큰 도움이 되는 책인 것 같아요!
6. 마치며
대출이라고 하면 어렵고, 복잡하고, 무섭게만 느껴지신다면 꼭 이 책을 읽어보세요. 가볍고 상세한 설명으로 쉽게 읽으실 수 있을 뿐 아니라 그 내용이 너무 공감이 가는, 읽는 내내 고개를 끄덕이면서 읽었던 그런, 꼭 인생에 도움이 되는 책입니다!
레버리지를 어떻게 이용하는지를 알게 해 주는 이 책, 꼭 읽어보실 것을 추천드립니다!
7. 함께 보면 좋은 글
아무리 대출을 이용한다 하더라도 어느 정도 자기 자본은 있어야 합니다! 그런 자기 자본을 모으기 위한 방법을 설명한 책을 소개해드릴게요!
'돈은, 너로부터다' 리뷰! 돈 버는 방법을 알고 싶은 분들께 추천!
'돈은, 너로부터다' 리뷰! 돈 버는 방법을 알고 싶은 분들께 추천!
안녕하세요! 센스안센스 입니다! 소설 형식을 통해 돈을 버는 방법을 아주 알기 쉽게 설명한 소설책 '돈은, 너로부터다'를 소개하려 합니다! 솔직한 리뷰 알려드릴게요! < 목 차 > 들어가는 말 책
whatdoyouneed.tistory.com
'도서 info.' 카테고리의 다른 글
| '김씨네과일' 도서 리뷰! 김씨네 과일가게, 퍼스널 브랜딩은 이렇게 하는 거구나? (15) | 2023.08.17 |
|---|---|
| 바로 써먹을 수 있는 마케팅 책 추천! '소비자의 마음' 도서 리뷰! (23) | 2023.08.09 |
| 컬러 마케팅은 이 책으로! 위닝컬러(Winning Color) 사람의 욕망을 움직이는 10가지 색의 법칙 리뷰! (11) | 2023.07.25 |
| 왜 게임을 하는지, OTT를 구독하는지 알려주는 "돈을 아껴주는 행동경제학" 리뷰! (4) | 2023.07.07 |
| 사장학개론 작가인 김승호 회장의 "돈의 속성" 리뷰! 가장 빨리 부자되는 법! (23) | 2023.07.05 |